Подберём ликвидный объект, оформим сделку «под ключ» и сопроводим до выхода из инвестиции

Профессиональные услуги по инвестициям в недвижимость

Берём на себя всю рутину по сопровождению сделки, аналитике и динамике цены в режиме реального времени, определяем наиболее прибыльный сценарий выхода из сделки.

Сопровождение сделки «под ключ»

Юридическая безопасность

Безопасность сделки гарантирована расчётом посредством Экроу счёта на ваше имя при покупке объекта недвижимости и регистрацией сделки в Росреестре.

Эксклюзивные условия

Скидки, рассрочка, доступ к закрытым предложениям для наших клиентов, благодаря пулу инвесторов на сумму более 1 млрд ₽

Подбираем объекты и разрабатываем инвестиционные расчёты, соответствующие вашему уникальному бюджету и потребностям.

Бесплатный подбор объекта

Успешные кейсы

Доходность: 4,2 млн ₽ или 107% от вложенных средств

Цена продажи: 19,5 млн ₽

Всего внесено средств на Эскроу-счёт за 12 мес: 1,2 млн ₽

ПВ 20%: 3 млн ₽

Цена покупки: 15 млн ₽

Срок реализации объекта: 12 мес

Квартира 105 кв. в Екатеринбурге куплена в беспроцентную рассрочку на 18 мес. с ежемесячными платежами по 100 000 ₽

Доходность: 2 млн ₽ или 95% от вложенных средств

Цена продажи: 10,3 млн ₽

Ррасходы: проценты, уплаченные банку 300 тыс ₽

ПВ 25%: 2 млн ₽

Цена покупки: 8 млн ₽

Срок реализации объекта: 10 мес

Квартира 60 кв. в Екатеринбурге куплена в семейную ипотеку с ежемесячными платежами по 38 000 ₽ (кредит 6 млн ₽)

Доходность: 12,5 млн ₽ или 20% от вложенных средств в $ (или 69% в рублях)

Цена продажи: 42,5 млн ₽ (500 т.$ по курсу 85₽)

Всего внесено средств по платежам за 24 мес. 12 млн ₽

ПВ 20%: 6 млн ₽

Срок реализации объекта: 24 мес

Цена покупки: 30 млн ₽ (400 т.$ по курсу 73,75₽)

Квартира в Дубае 76 кв. м куплена в беспроцентную рассрочку на 2,5 года с ежеквартальными платежами по 1,5 млн ₽

Доходность: 4 млн ₽ или 80% от вложенных средств

Цена продажи: 21 млн ₽

Всего внесено средств на Эскроу-счет за 18 мес 1,35 млн ₽

ПВ 20%: 3,4 млн ₽

Цена покупки: 17 млн ₽

Срок реализации объекта: 18 мес

Квартира 40 кв. м в Москве куплена в беспроцентную рассрочку на 24 мес. с ежемесячными платежами по 75 000₽

Доходность: 25 млн ₽ или 70% от вложенных средств

Цена продажи: 85 млн ₽

⁠Всего внесено средств по платежам за 18 мес.: 24 млн ₽

ПВ 20%: 12 млн ₽

Цена покупки: 60 млн ₽

Срок реализации объекта: 18 мес

Коммерция в Москве 98 кв. куплена в беспроцентную рассрочку на 24 мес. с ежеквартальными платежами по 4 млн ₽

Доходность: 4,5 млн ₽ или 28% от вложенных средств

Цена продажи: 20,5 млн ₽

Всего внесено средств на Эскроу-счет за 16 мес 12,8 млн ₽

ПВ 5%: 800 тыс ₽

Цена покупки: 16 млн ₽

Срок реализации объекта: 15 мес

Квартира 43 кв. в Москве куплена в беспроцентную рассрочку на 20 мес. с ежемесячными платежами по 5% от стоимости объекта.

За счёт большого инвестиционного пула, а это как правило, приобретение от 30-квартир, застройщики охотно идут на встречу и обеспечивают скидки на квартиры либо интересные варианты приобретения (индивидуальные рассрочки, уменьшение суммы первоначального взноса и т. д.)
Именно поэтому и нам, и вам выгодно работать вместе!

Мы инвестируем сами
и предлагаем инвестировать с нами! Вся работа по покупке новостройки для вас бесплатна!

комплексный подход к инвестициям

1

3

4

2

Проведём бесплатный анализ ваших целей и возможностей, предложим оптимальную стратегию инвестирования.

Возьмём на себя все юридические и организационные вопросы: проверим документы застройщика, организуем просмотр (очно или онлайн), поможем в оформлении ипотеки/рассрочки, полное документальное сопровождение.

Сопровождение сделки

реализация

Поможем реализовать инвест объект с максимальной прибылью.
Предоставляем ежемесячную аналитику по ситуации на рынке и ориентировочной стоимостью вашего объекта. Вы можете самостоятельно в любой момент продать вашу недвижимость либо сделать это через нас.

подбор финансово интересных объектов

Проводим аналитику рынка. Подбираем наиболее ликвидные и проверенные объекты недвижимости.

консультация

Проанализировав рынок в текущей ситуации, мы совместно с вами определяем стоимость актива,
после чего мы организуем выгодную продажу (через нашу базу инвесторов и партнёрские агентства).
А также предложим стратегию реинвестирования полученного дохода.

Подберём надёжных арендаторов и возьмём управление недвижимостью на себя.

арендная стратегия

улучшение объека

Повысим доходность ваших вложений за счёт качественного ремонта «под ключ», подготовки объекта к продаже (стильный хоумстейджинг, профессиональные фото).

продажа объекта инвестиции

Все услуги доступны в очном и дистанционном формате.

Услуги

Готовые решения для инвестиций.

Поиск объектов с потенциалом роста стоимости.
Проверка юридической чистоты.
Организация выгодной продажи.

ПОКУПКА/ПРОДАЖА ВТОРИЧНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Жилая и коммерческая недвижимость с высокой доходностью.

Подбор ликвидных объектов в Москве, СПб, Екатеринбурге, Краснодаре и ОАЭ
Эксклюзивные условия от застройщиков
Полное сопровождение сделки: от резерва до оформления собственности.

инвестиции в новостройки

Разработка индивидуальных дизайн-проектов для премиум сегмента.
Капитальный/косметический ремонт через проверенных подрядчиков.
Контроль качества на всех этапах.

ремонт «под ключ»

Разработка персонального плана под ваши цели: подбор объекта для аренды и организация управления объектом (поиск арендаторов, контроль платежей, решение вопросов).

Также: стратегии перепродажи или комбинированные схемы для максимальной прибыли.

ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ ИНВЕСТИЦИОННЫЕ СТРАТЕГИИ

О компании «точка роста»

С 2020 года мы помогаем частным и корпоративным клиентам получать стабильный доход от инвестиций в жилую и коммерческую недвижимость. Наша команда специализируется на работе с ключевыми рынками России — Москвой, Санкт-Петербургом, Екатеринбургом и Краснодаром, а также Дубай и Абу-Даби, где мы тщательно отбираем наиболее перспективные объекты.

За четыре года работы мы сопроводили сделки на сумму более 1 миллиарда рублей, доказав свою экспертность и надёжность. Наше главное отличие — прозрачная модель работы, мы открыто говорим о том, что с вашей помощью мы все вместе получаем больше преференций для вас и для себя. Это делает наши интересы полностью совпадающими с вашими.

Мы предлагаем комплексный подход: от поиска ликвидного объекта до полного сопровождения сделки и последующего управления недвижимостью.

Мы заинтересованы, чтобы ваши инвестиции были максимально эффективны. Завершив одну успешную сделку, вы инвестировали с нами дальше. И стали не клиентом, а партнёром нашей компании.

Работая с нами, вы получаете не просто консультанта, а полноценного партнёра, который берет на себя все этапы инвестиционного процесса. Мы одинаково эффективно работаем как при личных встречах в Екатеринбурге, так и в полностью дистанционном формате для иногородних клиентов.